Myra 推出 10亿令吉 Myra Tenuman 与RHB推出房屋装修融资方案

（莎亚南15日讯）东盈（Oriental Interest Berhad，简称 OIB）旗下的住宅品牌 Myra 进军莎亚南，推出总发展价值（GDV）10 亿令吉 的Myra Tenuman。

该项目位于 Alam Impian，占地 70 英亩，将在巴生谷发展最快的区域之一，提升以社区为中心的城市生活新标杆。

Myra Tenuman 不仅仅是一个住宅项目，更被构思为一个成熟的城镇，融合高端有地住宅、即将推出的服务式公寓、以社区为主的商业区，以及以“场所营造”为理念的公共空间。

总体规划以一个精心策划的村庄中心为核心，最终将串联绿色走廊、袖珍公园和公共空间，打造一个长期宜居的家园，适合多代同堂的家庭及追求高端生活与社区归属感的新兴专业人士。

Myra 人才和发展总监阿基哈山（ Akil Hassan）认为，Myra Tenuman 体现对生活空间宜居性与恒久价值的全新思考，这也是他们迈出的重要一步。

他指出，在当今市场，购屋者寻找的不只是一个房子，而是一个能够体现其生活方式、价值观与未来愿景的完整生活环境。

“我们的职责就是预测这些期望，提供一个能提高郊区生活标准的城镇。"

该城镇首个有地住宅将以 Halaman 系列正式亮相，包括54 间双层半独立式住宅和 16 间独立式洋房，总发展价值预计达 1.655 亿令吉。

所有单位皆为永久地契，附有独立地契，为购屋者提供长期的居住保障及未来改建或扩充的灵活性。

由 Tangu Architecture 构思设计的 Halaman 系列，以绿色村庄庭院 （Green Village Compound) 的理念为核心，营造开放、互联与亲近自然的生活氛围。

该住宅设计灵感源自传统甘榜精神，并通过当代建筑语言与热带设计思维重新诠释。

Halaman 系列的独立式洋房建于宽敞地段上，约为 6652 至 8826 平方英尺，建筑面积高达 3,982平方英尺，售价从 300 万令吉起。半独立式单位的占地面积介于 4166 至 7535 平方英尺之间，建筑面积高达 3376平方英尺之间，售价从 200 万令吉起。

Halaman 系列的两种类型住宅皆采用开放式布局、大面积窗户，并巧妙融合室内外空间，模糊界线以提升日常生活的宜居性。其建筑设计语言兼具文化敏感度与环境适应性，不仅外观精致，也强调实用性、适活性与永续发展理念。

这种深思熟虑、以人为本的设计理念是项目的核心特征，使 Myra Tenuman 不仅仅是一个住宅区，更是一个用心打造的城镇。

阿基哈山说，设计 Halaman，不只是关于形式与功能，更是关于情感的传达。

”我们思考的是，空间如何营造一种归属感与回家的感觉。从客厅的比例到阳光穿透屋内的方式，每一个细节都旨在提升日常生活的品质。这是一种扎根于熟悉感的现代舒适诠释。”

Myra Tenuman 是 Myra 在 Alam Impian 的最后一个地段开发项目，并与地段共有人及合作伙伴 Naza TTDI 与 Triterra 携手开发，彰显该区域日益显现的潜力，成为莎阿南最具价值的郊区发展区域之一。

为让国人拥有家园的梦想变得更轻松和多元化，Myra 与兴业银行（RHB）携手合作，推出结合房屋贷款与装修融资的配套，这也是兴业银行首次与房地产开发商展开此类合作。

此项融资方案为符合资格的购屋者提供高达 120% 的融资额，计算基础可为买卖合约（SPA）或市场的较低估值。其中高达 30% 的融资额可专用于装修用途，包括瓷砖铺设、配件安装、结构升级与室内设计等。

兴业集团社区银行董事总经理黄耀友深知当今购屋者期望打造能真正体现个人风格与需求的居住空间。

他说，此次与 Myra 的创新合作，将为他们提供更灵活、无缝的融资方案，协助实现理想家园的愿景，同时也为社区营造更具个性与活力的生活环境。

“装修部分的融资将在房屋贷款全额发放后，分阶段于 12 个月内逐步发放。”

此融资方案开放于兴业银行新旧客户，包括法律费、估价费及按揭保险或伊斯兰保险（Takaful）等基本费用，为购屋者从购房到入住及装修提供全面的财务解决方案。

虽然 Myra Tenuman 的买家只能在产业完成后才能申请装修贷款，但兴业银行的融资方案也将扩展至 Myra 名下部分已竣工的发展项目，包括位于雪邦的 Myra Saujana 第四期，以及位于双溪毛糯的 Myra Gardens 第二期和第三期。

随着 Myra 从在雪邦和沙叻丁宜提供可负担住宅的知名开发商，逐步发展为城镇规模的开发商，Myra Tenuman 成为其发展的代表性项目。

Myra Tenuman 是一个以设计意图为基础、以合作关系为支撑的城镇，其目标是满足未来城市业主对生活方式的期望。

Myra Tenuman 目前已开放登记，有意购房者可浏览 www.myra.com.my 。

Myra是东盈旗下的住宅品牌，以兼顾实用性、灵活性与人本设计的住宅项目著称。

Myra 在雪邦、沙叻丁宜与太子城等成增长走廊拥有坚实的布局，如今也正积极扩展至赛城、莎亚南与巴生等成熟的区域。

从首购房到高端城镇开发，Myra 始终专注于支持多代同堂与长期价值的户型与居住环境。随着品牌不断发展，Myra 正逐步从产品导向的开发模式，转向以社区为核心的生活营造，重新定义马来西亚人对居住与连结的想象。